高岚:地产界的别样风采

专访汉港地产集团执行董事兼营销总监高岚
2015/10/8 15:48:41 来源:赵诗卉
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人物简介:
  汉港地产集团执行董事兼营销总监。南昌大学建筑结构专业毕业,毕业后去了海南、上海等地发展,一直从事房地产开发、营销、管理工作。先后担任过大型地产集团公司的总裁办主任、开发部经理、公司副总经理等职。在房地产行业干了20多个年头的她在接受采访时说道:“我好像从未想过离开房地产这个行业,这个行业让我着迷。”


新时代女性标杆
地产女高管的职场魅力

  常言道女人能顶半边天,在男性从业者占多数的行业里,女性想要出类拔萃,必须要付出更多的艰辛和努力。同时,她们还要扮演女儿、妻子、母亲的角色,协调事业与家庭的平衡。
  在大多数人看来,房地产是男人的世界,但能够在强手如林、男性主导日益激烈的江西房地产行业里,占有一席之地,必有其出众之处。在这个冬日的早晨,我们如约见到了汉港地产集团执行董事兼营销总监高岚女士。
  坐在我们面前的,是一位精干漂亮、个性温婉洒脱、气质清新高贵的职业女性,在和她面对面展开谈话的过程中丝毫嗅不出女强人的凛冽。然而,只有在逐渐深入的交谈中,才会慢慢发现这位地产女强人的干练、坦诚、自信和坚强。交谈的整个过程犹如春风拂面,高岚女士待人接物时温厚谦逊的气度与谈及项目开发时精细专注的态度同样令人钦服。
  一般意义上,公关能力强的人给人感觉是擅长工作之外的应酬。但高岚却有些例外,她的公关、协调、沟通以及整合资源的能力非常强,但却坦言自己并不擅长除工作之外的应酬,和公司领导之间的沟通,除了汇报工作,工作以外的事情谈得很少,对此高岚解释道,一是因为自己做事认真细致,二是多年在开发企业的工作经验让她具备了一定的专业优势,再者因为做事认真细致,也让自己更好地具备了扎实的功底。
  高岚告诉记者,也正是因为她20多年的房地产从业经历,使她非常熟悉开发商的工作流程,包括从拿地到项目的设计、报建、施工、营销策划,销售管理等所有环节。这种经历和经验让现在的高总在面对工作更多了几分从容和淡定。这也是高总在这个男性占主导地位的房地产行业中脱颖而出的重要原因。在谈到女性从事房地产时,高总也毫不避讳女性在房地产的弱势。“在这个行业,确实看到男性主导得居多。而女性,要想在这个行业取得成绩,更是要付出相当多的努力,因为你要首先赢得你周边男人的认可。”“当然,女性也有自己的优势,女性更细腻,更稳妥,在具体的细节把握上也更胜一筹。”

首创新东方主义风格
打造15万平米城市综合体



  汉港凯旋城,位于南昌经济技术开发区黄家湖西路888号。作为汉港地产集团,香港上市企业旗下,所运营的百万平米实力大盘,是继红谷滩中心区豪宅--红谷凯旋之后,又一大城之作! 
  提及汉港凯旋城,高岚可谓是如数家珍:“首先是汉港凯旋城项目首创的新东方主意风格。据我所知,在南昌的房地产项目中,目前还没有像我们这么纯正的新东方风格。我们的规划和园林景观是请了广州瀚华设计公司和上海泛亚景观公司。所以我们主要打造的还是新东方风格,比方说我们九千平米汉唐风味的风情商业街。如果大家去过的话,可以看到宽大厚实的坡屋顶,能够满足一些带有小资情调的客户在这里享受。”
  “另外,汉港凯旋城还打造了一个15万平方米的城市综合体,它承载的也绝对不仅仅只是一个社区的商业。并且在我们15万平方米的城市综合体里面有五星级酒店,也有写字楼,还有风情商业街。所以我觉得我们这个综合体的诞生,辐射面可能可以达到湾里区、新建县、还有经开区,将和红谷滩的商业形成一个有机的结合。”
  除此之外,汉港凯旋城项目还有一个值得一提的坡地建筑亮点。“在居住韵味的营造上我们这个项目保持了经开区原有的地势地貌,在这一块我们最高的山顶会所和平地之间的高差大概相差了50、60米,所以在顶部的山顶会所可以俯瞰到经开区的全貌,我们的建筑形态里面有花园洋房、有别墅、有高层,能够满足不同客户的需要。因为我们毕竟是经开区的大盘,就像我们上次新闻发布会上提到我们是“巨无霸”,建筑面积有103万平方米,占地面积有1千多亩,确实在经开区是首屈一指的大盘。”高岚自豪地说道。

南昌经开区前景看好
期待“后来居上”

  随着城市化进程加快,城市框架不断向外拓展,南昌亟需寻找一个新的区域,代言这座城市的楼市。南昌市经济技术开发区,6000元/平方米的区域均价,以及近年来的城市规划轨迹,逐步与南昌楼市相吻合。
  城东有高新区,城西有经开区,这两大开发区在南昌人心中津津乐道。近年来,随着南昌经济的快速发展,经济开发区由过去的产业孤岛渐渐地演变成今天的现代城。
  对于汉港凯旋城项目为何选址在经开区,高岚也有自己的认识,“经开区前几年确实感觉比较模糊,比较滞后。因为它没有政府的规划部门的高度支持。那时候我觉得政府部门主要是对红谷滩新区,甚至高新区、朝阳洲的规划。但是可以看出,红谷滩经过14年的发展,已经趋于饱和,并且向着南北两翼发展,北是凤凰洲,南到了现在的九龙湖,他们离CBD的直线距离都比较远,并没有一个纵深的发展。但是随着经开区这两年红湾公路的通车、黄家湖西路的拓宽、黄家湖东路即将通车,还有黄家湖立交和枫生高速,随着这一系列连接经开区和红谷滩CBD主动脉的打通,我觉得这不难看出经开区的未来发展潜力了。”
  据了解,汉港凯旋城一期花园洋房在没有公开推广宣传的情况下,在内部以及周边人群热捧中,火爆售罄。而下一步预计在11月底推出600套高层,面积在89平米~120平米的户型。价格从4488元起,作为第一次的对外公开销售,高岚也肯定地说道:“首次的对外发售价格绝对会比周边楼盘的价格低很多。目的就是更多地让利于民,让第一批购买我们房子的客户能享受到实实在在的优惠。”
  随着南昌老城区开发潜力日渐没落;红谷滩板块开发已如趋饱合,后期扩展区域面积不足;昌南板块围绕的是九龙湖片区这一中心原点,周边的配套后劲跟不上;在这样的开发格局下使得政府向西发展成为最现实也是最理想的选择。“因为目前红谷滩新区目前除了莱蒙都会外已经没有在售的楼盘,而两翼的九龙湖和凤凰洲房价也在飞涨。而经开区确实是一个价值的洼地,既能享受红谷滩的配套,自身基础设施也在逐步完善,所以在这块经开区我觉得在不久的将来一定会进入南昌市的第一方阵,经开区崛起势在必然。”高岚如是说。
  “成功的花,人们只惊羡于她现实的明媚,然而当初她的芽,却浸透了奋斗的泪泉,洒遍了牺牲的血雨!”这是冰心对于成功的理解和感悟。
  采访很快结束了,晨报记者认为用在高岚身上也是非常恰当的;高岚的成功并非偶然,而是一步一个脚印慢慢走出来的,其背后浸透了奋斗的泪水和汗水。人生没有剧本,成功的道路也没有固定的模式。只要我们真心的努力和付出,亦能看到云起云落、活出别样风采。






来源:赵诗卉
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昵称3490802016/12/12 7:25:42
思维妹子,该减肥了
昵称3439402016/12/1 11:43:13
电动车对社会的危害太大了,它不仅严重伤害老百姓的安全,公安部已经统计出,电动车充电器还会引起火灾,因此,请交管部门尽快出台禁止电动车行驶的条例,还老百姓一个安全的公路。
昵称7388582016/11/14 10:13:08
不错哟
昵称1820902016/11/3 10:26:54
思维妹子,喜欢你
昵称7000372016/10/13 17:02:03
哎哟,可以呀
昵称3917522016/8/6 11:09:13
看看这篇《大鄣山》,《江西日报》2013年8月30日。http://www.jxnews.com.cn/jxrb/system/2013/08/30/012608003.shtml
昵称8426932016/8/5 18:38:56
看一下这篇文章,更全面。《大鄣山》中国江西网(江西日报2013.8.30)http://www.jxnews.com.cn/jxrb/system/2013/08/30/012608003.shtml
昵称2711622016/5/10 8:32:54
该记者不懂一点地理知识。
昵称9439922016/4/22 22:24:50
原来的客车都可以,为什么公交车就不可以呢
昵称9932272016/4/22 22:16:45
政府部门不作为,遇到一丁点困难就退缩,不真正为大局考虑,不为民办实事,心寒啊!

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